Preise und Konditionen

Alle Beträge netto. Angaben zur Umsatzsteuer folgen. Keine versteckten Provisionen oder Kickbacks von Handwerkern.

Übersicht

Leistungen und Preise

Staffelpreise, Regelungen zur Neuvermietung und bautechnische Begleitung nach Gesamtauftragswert – alle Beträge netto.

01 · Mietverwaltung

Staffelpreis nach Wohneinheiten

Preis pro Wohneinheit und Monat, netto. Separat vermietete Garagen und Stellplätze zusätzlich 5 €.

Zur Mietverwaltung
1 Wohneinheit 40 € / Wohneinheit / Monat
2–6 Wohneinheiten 30 € / Wohneinheit / Monat
7–10 Wohneinheiten 28 € / Wohneinheit / Monat
ab 11 Wohneinheiten 26 € / Wohneinheit / Monat
  • 169 € Einrichtung einmalig pro Objekt
  • 5 € netto je Garage / Stellplatz / Monat nur bei eigenständigem Mietvertrag (mit der Wohnung zusammen vermietet: keine Zusatzvergütung; nicht in der Wohnungsstaffel)
  • Preisanpassung jährlich: VPI oder 3 % p.a.
  • Keine zusätzliche Wechselgebühr

02 · Neuvermietung

Keine Provision für verwaltete Wohnungen

Mieterwechsel (Abnahme, Protokoll, Übernahme) ist in der Mietverwaltung enthalten. Die Mietersuche übernimmt der Eigentümer oder ein unabhängiger Makler.

Details zur Neuvermietung
Verwaltete Einheit inkl. Mieterwechsel in der Verwaltung
Nur Makler, ohne Verwaltung 2,0 Kaltmieten (gesonderter Vertrag)

03 · Bautechnische Begleitung

Nach Gesamtauftragswert

Bei laufender Mietverwaltung bis 1.000 € inklusive. Darüber progressiv. Nur bei tatsächlicher Koordination.

Zur bautechnischen Begleitung
bis 1.000 € inkl. bei Mietverwaltung
1.000,01–2.500 € 100 € pauschal
2.500,01–5.000 € 100 € + 8 % über 2.500 €
ab 5.000,01 € 300 € + 5 % über 5.000 €
  • 800 €0 €
  • 2.000 €100 €
  • 4.000 €220 €
  • 5.000 €300 €
  • 10.000 €550 €

Was ist im Preis enthalten?

Überblick für die laufende Mietverwaltung und ergänzende Leistungen.

Inklusive

Im Verwaltungspreis

  • Mieterkommunikation und Schadensmeldungen
  • Mieteingangskontrolle und Mahnwesen
  • Betriebskostenabrechnung nach BetrKV
  • Mieterwechsel bei Beendigung bestehender Mietverhältnisse (Abnahme, Protokoll, Zählerstände)
  • Technische Koordination baulicher Maßnahmen bis einschließlich 1.000 € Gesamtauftragswert
  • Digitale Dokumentation
  • Begleitung des Verwaltungswechsels ohne gesondertes Wechselhonorar

Optional

Zusätzlich buchbar

  • Gesonderter Maklervertrag nur für nicht verwaltete Objekte (2,0 Kaltmieten)
  • Technische Koordination / bautechnische Begleitung ab 1.000,01 € Gesamtauftragswert nach Preisstaffel
  • Anwalts- und Gerichtskosten bei streitigen Verfahren (nur nach Absprache)
  • Externe Gutachten oder Sonderprüfungen, wenn Sie diese beauftragen

Klarheit

Was wir nicht zusätzlich berechnen

  • Keine Vermittlungsprovision für bereits verwaltete Wohnungen
  • Keine Provisionen oder Kickbacks von Handwerkern
  • Keine versteckten Servicepauschalen
  • Keine gesonderte Wechselgebühr

Vertragsbedingungen

Laufzeit, Kündigung und Preisanpassung im Überblick.

  • 12 Monate Mindestlaufzeit
  • je 12 Monate Verlängerung
  • 3 Monate Kündigungsfrist zum Laufzeitende
  • VPI oder 3 % jährliche Preisanpassung, je nachdem was höher ist

Rechenbeispiele Mietverwaltung

Monats- und Jahresbeträge netto, ohne Einrichtungspauschale.

1 Wohneinheit

40 € / Wohneinheit / Monat

40 € / Monat

480 € / Jahr

zzgl. 169 € Einrichtung · separat vermietete Garagen/Stellplätze +5 € je Stück

4 Wohneinheiten

30 € / Wohneinheit / Monat

120 € / Monat

1.440 € / Jahr

zzgl. 169 € Einrichtung · separat vermietete Garagen/Stellplätze +5 € je Stück

8 Wohneinheiten

28 € / Wohneinheit / Monat

224 € / Monat

2.688 € / Jahr

zzgl. 169 € Einrichtung · separat vermietete Garagen/Stellplätze +5 € je Stück

15 Wohneinheiten

26 € / Wohneinheit / Monat

390 € / Monat

4.680 € / Jahr

zzgl. 169 € Einrichtung · separat vermietete Garagen/Stellplätze +5 € je Stück

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