Unsere Kernleistung ist die laufende Mietverwaltung. Mieterwechsel begleiten wir im Verwaltungsrahmen; Mietervermittlung für verwaltete Wohnungen bieten wir nicht als bezahlte Leistung an. Bautechnische Begleitung können Sie ergänzend beauftragen.
Die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie von der Mieteingangskontrolle bis zur Nebenkostenabrechnung.
26–40 € / Wohneinheit · separat vermietete Garagen/Stellplätze 5 €
Preisdetails ansehen → Details zur MietverwaltungMieterwechsel in der Verwaltung enthalten. Keine Vermittlungsprovision für verwaltete Wohnungen.
Mieterwechsel inkl. · Makler separat
Preisdetails ansehen → Details zu Neuvermietung & MieterwechselSanierungsbegleitung, Angebotsprüfung und Baustellenkontrolle mit Bauleiter-Know-how.
bis 1.000 € inkl. · danach Staffel
Preisdetails ansehen → Details zur bautechnischen BegleitungWir übernehmen die laufenden Aufgaben rund um Ihre vermietete Immobilie, damit Sie nicht selbst hinterhertelefonieren oder Vorgänge nachverfolgen müssen.
Für Wohnungen in unserer Mietverwaltung bieten wir keine entgeltliche Mietervermittlung an. Die Mietersuche übernehmen Sie selbst oder ein unabhängiger Makler. Den organisatorischen Mieterwechsel begleiten wir in der Verwaltung.
Keine Vermittlungsprovision für verwaltete Wohnungen.
Handwerkerangebote und Sanierungen bewerten wir technisch, nicht nur organisatorisch. Die Leistung ist separat buchbar und auch ergänzend zur Mietverwaltung verfügbar.
Staffelpreise, Regelungen zur Neuvermietung und bautechnische Begleitung finden Sie übersichtlich auf der Preisseite.
Zur laufenden Mietverwaltung gehören unter anderem Mieterkommunikation, Mieteingangskontrolle und Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung, Koordination von Schäden und Handwerkern, Objektkontrolle, Dokumentation sowie organisatorischer Mieterwechsel (Abnahme, Protokoll, Zählerstände). Mietervermittlung für verwaltete Wohnungen ist nicht enthalten.
Nein. Für bereits verwaltete Wohnungen bieten wir keine entgeltliche Mietervermittlung an. Die Mietersuche übernehmen Sie selbst oder ein unabhängiger externer Makler. Den organisatorischen Mieterwechsel begleiten wir im Rahmen der Mietverwaltung. Für nicht verwaltete Objekte ist optional ein gesonderter Maklervertrag mit 2,0 Kaltmieten möglich.
Bei laufender Mietverwaltung: technische Koordination bis einschließlich 1.000 € Netto-Gesamtauftragswert inklusive. Darüber: 1.000,01–2.500 € = 100 € pauschal; 2.500,01–5.000 € = 100 € + 8 % des 2.500 € übersteigenden Betrags; ab 5.000,01 € = 300 € + 5 % des 5.000 € übersteigenden Betrags. Alle Angaben netto. Das Honorar entsteht nur, wenn wir die Maßnahme tatsächlich koordinieren.
Zur laufenden Mietverwaltung kommt die einmalige Einrichtungspauschale von 169 € pro Objekt hinzu. Bautechnische Begleitung ab 1.000,01 € Gesamtauftragswert wird nach Staffel berechnet. Für verwaltete Wohnungen erheben wir keine Vermittlungsprovision. Optionaler Maklervertrag nur für nicht verwaltete Objekte. Es gibt keine versteckten Provisionen oder Kickbacks von Handwerkern.
Ja. Sie können mit der Mietverwaltung starten und später die bautechnische Begleitung ergänzen. Bei einem Mieterwechsel begleiten wir die organisatorischen Schritte in der Verwaltung; die Mietersuche liegt bei Ihnen oder einem unabhängigen Makler.